走路一次看5大预售案　台中又见「赏屋一条街」

盘点14期松竹路三段接待中心，已有「元城上阶绿」、「元钧坐忘山」、「国泰建设」、「富宇藏富」、「南悦丰映」等，后续还有亚昕新案、丰邑建设新案两大接待中心搭建中，主干道往西约500公尺距离还有「德鑫一璟」等，邻近松竹路还有「顺天King’s road」、「惠宇建设」，房价从5字头一路卖到6字头，主力总价2000-3000万元，为全台中推案量最高的地方。

双橡园开发总经理魏櫂良说，14期重划区能成为今年台中房市大黑马，在于先天环境太优越，交通动线畅旺外，又有北屯国民运动中心、大巨蛋、汉神百货等重大建设进驻带动，未来发展性太多了。

现阶段14期重划区约有逾200块可开发土地，不只中部品牌建商抢进推案，大陆、鼎固控股等北部建商也摩拳擦掌，而接待中心一条街的现象不只反映市场热度，实价登录中，该区域成功定锚房价5字头以上，吸引菁英人口移入的趋势。

中信房屋中彰投驻区经理杨干意表示，接待中心大多是从交通要道卡位，14期松竹路三段因有交通话题，自然成为推案大区，磁吸不少建商进驻抢地推案，而建案接待中心群聚的现象，综观松竹路三段上的接待中心质感与氛围都相对高档，代表房价也不便宜。

除了建商看好区域发展外，知名连锁店如「星巴克」、「路易莎」布局重点也转向14期，如建筑设计融合洲际棒球场元素的星巴克松竹洲际门市，一登场就成打卡热点；「路易莎」荣德山西门市则有台中最美门市称号；此外全国电子旗舰大店也在松竹路、四平路口兴建中，商机、赏屋人气持续堆叠。

值得一提的是，若购屋预算不足，从松竹路三段一路延伸到松竹路一段的「机捷特区」，房价仅仅3至4字头，同一条路每坪价差20万元，也给购屋族不同需求选择。

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