北台中重划区进入推案上升期 新案陆续开工 推案竞争逐步白热化。近期北台中的推案关注焦点，包含机捷的「宝辉The Springs」、中央公园特区的「双橡园4117」，以及14期敦和段，顺天建设推出总销70亿元的「KING’S ROAD」，于近期正式举办开工动土典礼，正式公开推出。
针对当前政府打炒房、升息政策，顺天建设新一代舵手柯启新分析，目前市场相对保守，但也无须过度担忧，因为每个区域都有著不可抗拒的族群购屋需求，「以14期为例，美食餐厅林立、国际品牌商家集团进驻，未来还有巨蛋、汉神购物中心，而14期购屋族相中的是周围名校学区与交通机能，刚性需求强烈。」
14期最新公开的新案「顺天KING’S ROAD」，全栋为极简双塔建筑，规划庄园广场三进式车道，并享有1600坪绿地花园，此外，2055坪的三面临路大基地，坪数规划54坪、108坪合户，单价上看7字头。
群益房屋京玺市政加盟店长王濬祺分析，14期一线品牌预售案「陆府织森」、「双橡园2925」等，单价皆已冲破60万元，显见市场对价有认知，且明年第一季则有大陆建设位于昌平、四平路口进军北屯首案，因此推估14期重划区高楼层将价格推向7字头距离不远，不过仍得留意高点进场的风险。
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