台北市松山区指标豪宅「润泰敦峰」位于市民大道四段,屋龄2年,共82户,总楼高23楼,为润泰创新在2012年以近82亿向饮料业者黑松标下兴建,完工后与「文华苑」、「华固名铸」并列松山区三大豪宅。

「胜辉馥敦」位于市民大道四段37巷。陈明中摄
「胜辉馥敦」位于市民大道四段37巷。陈明中摄

根据《乐居网》,「润泰敦峰」近一年平均单价近200万,交易热络,光是今年就卖了17户,为95-137.55坪、单价176-239.8万、总价1.53亿-2.5亿元。

据了解,「润泰敦峰」吸引多名企业主、富豪等层峰人士置产,根据媒体报导,广为人知的是2021年5月有位神秘女富豪豪砸5.8亿扫楼,买下6、8、9楼共3户,唯独跳过7楼不买,当时引发外界好奇和讨论;其他知名住户还包括可成科技董事长洪水树、「殡葬大亨」万安生命前董座吴珅篁的家族投资。

不过,想和富豪当邻居,不一定要买上亿豪宅。同样位于市民大道四段,近期有预售案「胜辉馥敦」推出,地上7楼、地下1楼,共16户住家、规划8-14坪套房住宅,每坪开价170万。该案距离「润泰敦峰」仅180公尺,走路2-3分钟,房价却差了10倍,等于一间「润泰敦峰」可买10间「胜辉馥敦」的套房,算是与富豪为邻,而且区段邻近微风广场、东区商圈,生活机能相当完备。

现场销售人员表示,该案开卖不久,人气不错,现有推出广告户1388万起,首付只要38万,因地理位置靠近东区,总价相对较低,区域有信义、大安区的来客比例也比较高。

住展杂志研发长何世昌表示,近期松山区预售案「胜辉馥敦」主打1388万可以买8坪左右的套房,为台北市中心目前在售最低价的新案。目前松山区的在售新案业者不约而同多以总价为考量,规划3房以下小宅,其中套房属于入手门槛最低的产品,不过须留意,购买套房坪数小,室内格局可能不够漂亮,或不够适合居住等问题。

后台这样做★快点加入《壹苹》Line,和我们做好友!★

壹苹娱乐粉专

壹苹新闻网粉专

壹苹地产王


點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%