新北市树林区的后火车站商圈，商家林立且学区完整，还有秀泰影城开幕带动区域发展，邻近商圈的中山路一段更是吸引建商插旗，已有新案开价4字头，强势挑战树林房价天际线；专家指出，该路段属于树林的精华区，近年受惠万大线等建设利多挹注房市动能，区域房价水涨船，新案只要3字头通常很快完销，买气畅旺强化建商开价信心，预期未来新案价格持续走高，全面突破4字头「只是早晚问题」。
树林后火车站周边堪称树林最繁荣的区块，商家林立还有千坪长寿亲子公园，近年随著秀泰影城开幕汇集人潮，还有捷运万大树林线绕行，优渥的地段条件吸引建商插旗，例如弘华建设就选址当地推出大楼案「弘华富美」，整栋地上17层、地下4层，主力格局22－42坪，诉求品味站前核心生活、20米中山大道首排的精工美宅，每坪开价47－49万元、总价1018－2100万元，根据「弘华富美」时任销售人员说法，由于地段优渥加上具备稀缺性，尽管开价逼近5字头属于区域高价，推出依旧很快迎来完销。
「弘华富美」时任销售人员表示，中山路一段邻近树林火车站，原本就是最繁荣的路段，素地有限致使新案具备稀缺性，加上秀泰影城、捷运万大线第二期工程即将动工，建设题材挹注更是强化开价信心，这些都是新案开价走高的原因，目新案只要3字头通常很快完销，如今面对通膨、缺工料等影响，营造成本攀升势必反应在销售端，预期新案全面突破4字头只是早晚问题。
信义房屋树林站前店的业务邱先生表示，树林区因开发较早，高房价区块集中后火车站周边，屋龄15－20年的大楼每坪均价35－38万元，指标社区例如「米兰之星」成交价曾突破4字头，价涨原因与区域机能改善有关，包括捷运万大线树林线进驻，日常采买能倚靠溪昆的秀泰影城，利多因素带动房价走高，不过基期低仍具诱因，买盘除了在地客不乏台北的首购、换屋族。
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