大台北地区过去以汐止、内湖、东湖一带，带有水字边的区域，给人常淹水的印象，尤其是汐止房价饱受淹水之苦，长期难涨。住商不动产企研室经理徐佳馨说，「汐止当年房子不是一坪一坪算，而是整户卖。」显见当年当地房市积弱不振。
直到2005年员山子分洪道启动，解决大台北地区水患，让汐止不再屡传重大淹水，房价随之起涨，但这次台风尼莎暴风圈与东北季风双重影响，让好久没重大淹水灾情的汐止，传出中山高下方涵洞积水深达120公分，还因此有轿车受困，连伯爵山庄都惨遇土石流，汐止房市剉咧等？
徐佳馨认为，淹水景象历历在目，短期间购屋民众势必会避开这些淹水区域，将影响交易量，但要看银行态度，若认为高风险，不愿承作贷款，或降低贷款成数，势必让房价松动，不过，只要往后无重大淹水事件发生，民众势必会淡忘，银行也不会随意调整贷款条件，房价长期将回归基本面。
天时地利不动产总经理张欣民说，过去汐止淹水问题严重，被戏称「买房还要买救生艇」，水患被解决后，房价逐渐水涨船高，这次水患再起，引发民众担忧，建议在意问题者，在购屋前可透过官方灾害潜势地图查阅，留意相关风险。
由于这次是罕见的豪雨成灾，记者透过灾害潜势地图，设定24小时650毫米雨量的极端气象查阅，包含内湖捷运东湖站、汐止福德一路近基隆河一带，以及五股区新五路二段、树林塔寮坑溪沿线、新店溪沿线永和一带，都是淹水潜势地区。民众买房时，可针对不同灾情，设定条件查阅。
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