丽宝集团近2年在台北港一带，累计约以135亿，购入住宅、产专区、商业、娱乐专用特区共计4.5万坪，其中娱乐专区高达3万坪规模最大，将待淡江大桥完成后，启动相关开发计划，初步将朝复合型商务特区方向开发，添增八里房市未来想像空间。
《住展》杂志研发长何世昌分析，八里向来缺乏大型公共建设，近年才有淡江大桥即将完工，乐见民间投资挹注，为地方迎来改变新契机；不过，八里公共运输不如市区有捷运便利，加上人口少、内需低，仅能透过快速道路路网，拉近沿线房市高价区的外来人口，如中和、三重、芦洲一带客层。
何世昌直言，八里房市最大亮点就是相对低价，目前新案单价普遍2、3字头，线上销案有「春城台北港」、「勤朴天阔」、「勤朴天湛」等案，因成屋余屋量体不大，房价还略高于淡海新市镇。未来待开发商定位明确后，区域房市才有机会大跃进。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，八里属新北蛋白区，近年受整体房市多头带动，房价有明显成长；建商虽大举猎地蓄势开发，但当地缺乏生活机能、就业题材、发展话题，要离发展成熟仍有一段时间，尤其在房市紧缩下行阶段，不建议民众抢先布局，应待建商开发明确、房市景气明朗时，再下手也不迟。
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