藏美建设今与日商台湾大林组签约,在北市信义艾美酒店签约,由大林组担任「藏美表参道」案的营建总顾问,打造地上20层楼的双塔住宅,并采用「耐震六级」的「二元系统」,强化结构耐震力。
「藏美表参道」基地1244坪,位于台南市北区西门路四段、文成路口,打造地下四层、地下20层双栋建筑,规划23~43坪等2、3房,共计273户,总销约50亿,郭君杰透露,单价约45~50万,开案至今销售8成,成为台南北区新天价,有赖于品牌实力,吸引消费者的青睐。
郭君杰指出,该案营造品质卓越,请到大林组担任营造顾问、台南晶英酒店「饭店生活顾问」尊荣服务,其他规划设计都是一时之选,吸引医生、律师、会计师、自营商老板、南科主管购置,在台南整体买气普遍降2成来看,个案周人来量80组,销售亮眼;至于显见整体市况降温,房地产市况不再齐涨齐跌,将回归到个案表现。
郭君杰认为,科技产业纵使有景气循环,从业人员所得高出传产许多,故购地哲学是跟著半导体产业走,瞄准台南、高雄等有园区题材区域持续购地推案,戏称自己也是半导体业供应商。
「日商台湾大林组」作为全案营建总顾问,将了解设计概念,掌握设计图、施工规范、施工标准图,向营造团队提出工程管理、品质管理、安全管理层面的严格建议提案,特别是有助于精准实现需求的「生产设计图」,将协助藏美建设有效于事前整合图面,确保现场可确切据此施作。
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