义大健康产业园区将建设医疗大楼、产后护理之家、餐厅、游乐场、电影院、购物中心等，预计2025年营运，将带入3000个就业机会，区域加速发展带动房市能见度，邻近的内埔为一大受惠区。
目前内埔新透天有「安庭大院」为成屋案，基地1322.8坪、共27栋住家型透天，地上2楼半、规划5房5卫浴，地坪41.14-86坪、建坪65.34-近78坪、面宽8-16米，建案结构采RC钢筋混凝土，规划前院停车，开价1780万元起，现有建商推出广告户1488万元起。
专案经理李权峰表示，从基地车程5分钟可到内埔市区，生活采买有生鲜超市、内埔公有零售市场；7分钟可到西势火车站、车程5分钟可上交流道、也可到未来的义大健康产业园区，南来北往相当便利。
他特别指出，目前内埔房价在低点，相较于屏东市区预售案最高成交3字头、总价1-2千万，在内埔都可以买全新透天了，有天有地，生活空间更开阔。
此外，在原高雄市区同类型的全新透天总价也要3-4千万，而该案仅1千多万，吸引高雄买盘移入，从内埔开车走快速道路约半小时可到高雄市区，交通相当便利。未来义大健康产业园区将进驻麟洛，也带动内埔房市看俏。
除了透天之外，当地的电梯公寓单价1字头，如「和昌乐居」位于胜利路上，规划3房36.23-40.33坪，开价17.3-18.1万；另有华厦皇家欣天地三期的「森邻」预售案，规划3房29.58~35.38坪，购屋总价680万-927万，等于不到1千万就可以买3房。
大家房屋屏东潮州加盟店店东简健祐表示，内埔拥有屏东科技大学、美和科技大学，学区周边的住房都有一定的出租率，而且当地有很多素地尚未开发，陆续吸引建商推案，房市稳定发展，而义大产业园区的进驻不只填补屏东县医疗资源不足的缺口，也带动麟洛、屏东市、内埔、竹田等地发展，房地价也逐年推升。
至于中古屋行情，内埔市区的中古透天，屋龄约15年、地坪25-30坪，总价800-1000万左右。
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