北士科一枝独秀　北投成北市推案最热区

该季报显示，第3季北市备查预售案达38案，较前期42案减少9.52%，较去年同期减少35.59%。12行政区中，以以北投区8案居首，其次是中山区、内湖区各5案，市场推案主流为80户以下小社区住宅。

《住展》杂志研发长何世昌表示，过去第一季是传统淡季、第三季为旺季，却因第二季起利空不断，让建商纷纷递延推案，持续观望，造成「淡季不淡、旺季不旺」等现象。

不过，北投区因北士科题材强劲，成为第三季的房市热区，下半年起有「璞真文学」、「柏鸿君临」、「朴园璞开石」、「心仝聚」、「国泰雍萃」等案进场，其中以「国泰雍萃」最高成交单价达130.82万，称霸北士科。

何世昌表示，各家建商面对11月底的大选，纷纷递延至选后才要进场，包含「台北之星 Diamond Towers」、「连云玥恒」，以及「日胜生乔安新村危老案」等指标大案。

另外，地政局第三季抽查大安富御、青琉、家腾真、中研首席、琢格77、公园首玺、贵旸御景-豪景楼、亚昕敦南等8案，其中亚昕敦南，不符合预约单未约定卖方得保留出售或签约权利等规定而违规，将依《平均地权条例》，按户栋裁处15-100万元。

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