台南北区成屋案「帝凡内」进入销售倒数，基地位于中华北路一段78巷与武圣路口，屋龄2年，地上22楼、地下5楼，共80户住家，目前主推3房50-60坪、以及1户店面，销售中的住宅单坪开价33万起。
该案为台南首创的Double Safe精品宅，建筑结构为SRC钢骨钢筋混凝土，外加新日铁制震器及日立HI-BUILDAM阻尼器双制震系统，利用消能装置，当地震发生时，能有效吸收地震能量，减少建筑晃动，减低对结构的影响。
该案一大特色为顶楼规划无栋距云顶会馆，有咖啡厅、KTV、铁板烧区、综合休闲馆、室外休憩区，坐拥台江国家公园景色；周遭生活机能十分便利，步行5分钟可到COSTCO、10分钟到花园夜市，未来北外环道路通车后，到南科大约15分钟，将大幅缩短开车的时间。
目前北区在售案不少，如「藏美表参道」预售大楼，根据实价登录，共揭露130户，单价全面40万以上、最高50万；而上曜集团旗下永捷创新的「琉金」预售案，成交单价41-47万；欣巴巴建设的「欣府城-一品楼」开价也要4字头以上。
上曜集团董事长张祐铭表示，目前北区的新建案普遍都上4字头，主因预售屋是反映4-5年之后的行情，房价也和当地成屋会有明显落差，一坪差距可达10万以上，因此有立即入住需求的民众，就会考虑入手新成屋，目前「帝凡内」祭出广告户让利，单价仅33万起，房价相对便宜。
《住宅周报》社长陆敬民表示，对消费者来说，目前市场上的新成屋是工料和营建成本暴涨之前盖好的，故价格不会和预售价一样贵，若新成屋的价格介于预售案、中古屋之间，代表建商有让利，对购屋族来说，不想支付像预售屋一样的高单价，又不想买二手屋，已完工的新成屋确实是不错的考量标的。
后台这样做★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
