新北都更处统计，新北区核准案件量超过750案，其中中和区多元都更核准案件达64案，都更基地总面积达10公顷（约3万坪），由原本的806户老旧房屋改建为5769户全新大楼，显见区域多元都更量能充沛。
「怡富宜家」基地约760 坪，位于国光街215巷巷弄，新北都更处表示，该案原为4层楼34户老旧房屋，采「简易都更」方式重建为地上24层、地下6层住宅大楼，预计明年完工交屋更沿国光街退缩4米以上，并留设2.5公尺人行空间，搭配额外留设绿美化开放空间及街角广场，成功改善老旧建物居住安全、提供无障碍通行空间外，更提供邻里安全友善通行环境。
新北都更处表示，比起一般都更动辄3、5年等繁琐程序，简易都更无最小面积限制，只要住户百分百同意，符合建筑退缩等限制后，即可申请，审查流程更加快速，短则1个月即可完成；30年以上老旧建物，面积达基地面积一半以上即可申请，今年3月修法，让容奖奖励上限由20%提高至30%，借此鼓励民众寻求多元管道都更。
根据实际登录显示，「怡富宜家」2018年预售时，低楼层最低成交单价为35.7万，高楼层最高51.95万，截至2019年完销，平均成交单价约42.75万。观察该案附近新案近1年平均成交单价，「怡富小幸运」55万、「喜全森铸」48万推估，「怡富宜家」平均单价约在50万上下。
《住展》杂志研发长何世昌分析，中和开发逐渐饱和，低密度土地主要集中在工业区，但不得做为住宅使用，因此，旧市区的住宅区，透过都更危老取得容积奖励，开发新案。
何世昌表示，中和区只要地段不要太偏，线上销售新案约在单坪60万左右，像是左岸的「华固得月」、「远雄PARK ONE」成交均价约65万；双和市场的「双和聚富」约60～65万；中和积穗地区的「擎天峰和」，成交约5字头。至于近景安站的中大坪数「福喜璟安绽」，成交价则接近7字头。
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