疫情近3年期间，新竹房市最火热，使得竹北市「好FUN」、「仁发香榭」、「富宇现代城」等3社区房价翻倍涨，涨幅约在136～158%不等，其中屋龄14年的「好FUN」，2019年平均单价17.8万，至2022年涨至45.9万，每坪涨了28.1万，若以30坪2房来说，短短3年增值843万，涨势惊人。
台湾房屋竹北高铁直营店经理林建均表示，竹北涨势最多的3个社区，区域环境、学区都不错，但都存在外部抗性，像是「好FUN」因规划套房至3房，出入人员较为复杂；「仁发香榭」紧邻纺织工厂；「富宇现代城」曾发生知名非自然身故事件等。
过去房市平稳时，自住客却步，有部分被拿来投资出租，如今随著整体房价市况飙涨，3个社区如今与区域同级产品，仍存在约1成左右的价差。
至于台中市北区「汉升圆山」，涨幅高达140%，591解释，台中北区为较早开发的旧市区，生活机能完备且有捷运绿线加持，「汉升圆山」以套房产品为主，近中国医药大学及台中科技大学，租屋需求强烈，推升房价高涨。 台南则由中西区「天钻大楼」涨幅102%居冠、高雄则以桥头区「凤凰时代」涨88%最多，591说明，南二都受益台积电效应，房市表现亮眼。
其中「天钻大楼」位于台南中西区的星钻特区，紧邻台南运河与市政特区，兼具水岸观光与商业机能，带动老城区翻身，房价跟著水涨船；「凤凰时代」则于高雄新市镇内，受台积电进驻，带动房价上涨。
桃园则以杨梅区「台北比佛利国家公园区」涨幅约7成，591说，杨梅联外交通便利，近年在房价高涨下，吸引部分北客及新竹客，推升中古大楼价格，其中「台北比佛利」为千户造镇型社区，紧邻幼狮工业区，不乏投资客买进收租。
台北市则以北投区吉星大厦涨幅约48%；新北市由新庄「台北爱乐贝多芬区」61%涨势最多，591指出，「吉星大厦」近新北投捷运站，且不少为套房产品交易，小坪数、低总价，吸引买方投资出租。 「台北爱乐贝多芬区」位于新庄欧洲村，周边生活机能完善，房价较一旁的副都心更具优势，得以吸引首购目光。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，近2年疫情货币宽松，全台房市俱涨，有园区题材的新竹、高雄、台南等涨势较强，带动区域房价；除有题材加持外，需靠投资买盘频繁转手，才能快速推升价格，榜上社区符合低总、租屋市场强劲等特性，推估少不了投资买盘的炒作。
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