大家房屋企划研究室副理郎美囡分析，除了资金因素，先前工料双涨让透天新案开价攀高，拉动新透天及中古透天价格，也因此，许多透天主力县市因总价涨势凶，迫使财力有限的首购族、小资族改购买华厦或大楼，加上土地取得成本越来越高，过去透天为主的区域，新案规划逐渐走向大楼及华厦。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，许多买方为不受上下楼层邻居干扰而偏好透天，且透天如产权单纯，具有进可攻退可守优势，颇获投资人青睐，然而有些土地使用分区未必为住宅用地，却做住宅使用，提醒买方入手前务必确认土地使用与购置目的是否相符，以免后患无穷。
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