小桧溪与经国、中路并列桃园区三大房市热区，推案3年前搭上房市多头，小桧溪新案从单价2字头，跳升至4字头，如今又有指标个案跃上5字头，创下区域新高价；中路新案均价40-45万、经国新案均价40万出头
「远雄夏沐」基地位于民光东路、春日路口，正面音乐之林公园绿地与南崁溪水岸，主打公园、河景第一排，楼高22层，共计167户，实登揭露，今年7、8月包含4～14楼等有11笔交易纪录，其中6笔破50万大关，最高为14楼54.2万，刷新小桧溪新天价。
《住展》杂志研发长何世昌分析，「远雄夏沐」平均开价56万，有河景户别开到6字头，开价为小桧溪最高，因具备景观优势、区段条件佳，单价冲到5字头，还算相对合理。
除「远雄夏沐」，区域线线上销案有「三本四季」、「三本大序」、「国王之森」、「昭扬天赋」、「昭扬天涛」、「合康桧邑」、「定泰臻玩」等，目前以中大坪数为主，整体成交平均单价落在4字头。
元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣说，小桧溪拥高绿覆率、水岸景观，且近旧有商圈不远，故单价推出的2字头，短短3年最高到5字头，不过，面临房市降温，整体销售率下降，房价要再创高并不容易，建商则多用送装潢、家电等行销手法坚守价格，民众若瞄准新案，将有更多空间向业者争取相关优惠。
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