观察今年1-9月六大都会区各火车站交易量排名，以位于台中市西区的五权车站荣登冠军宝座，交易量286件，表现最为亮眼；排名第二的则是汐科车站，今年车站周边房市交易量为284件；内惟车站则以交易量262件拿下热门交易火车站第三名。
观察热门交易火车站近两年的住宅均价可以发现，高雄市的正义车站涨幅18.6%居冠，其次则是台中市的太原车站，涨幅14.1%，桃园市的中坜车站则以涨幅13.5%位居第三，十大热门交易火车站中就有六个车站年涨幅超过一成。
永庆房屋研展中心副理陈金萍说，六个年涨幅超过一成的火车站都受惠于台铁捷运化利多加持，原本铁道两侧商圈、生活圈受切割而各自发展，不过，在台铁地下化、高架化等铁道立体化建设后，让都市缝合效应发酵，不仅居住氛围瞬间翻转，车站周边都市景观、交通机能也向上提升，有利于整体都市发展，因此，让火车站周边指名度及交易量增，房价也获支撑。
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