县市合并后高雄人口不增反减，从277.3万人下滑仅剩下272.2万人，当中包括苓雅、前金、前镇、新兴、盐埕等南高雄行政区人口出现大幅减少，但反观北高雄鼓山、左营、楠梓及东高雄凤山与仁武则出现人口提升。泰骅建设总经理邓胜文分析，高市人口出现板块移动主因是北高雄与东高雄重划区多，加上近年来百货商区北移，南高雄因可开发土地稀少，加上亚洲新湾区新屋供给量有限，导致南高雄目前房市买气不及北高雄与东高雄。
即便购屋人潮向北与向东移动，但高雄人偏爱在市区买房远高于郊区比重并未改变，过去12年11个原高雄市行政区，购屋比重落在63.8%至69.7%，而原本高雄县行政区仅30.3%至36.2%，两者落差约35%！台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，购屋族偏爱市区高过市郊颇明显，该现象较容易出现在原居于高雄市购屋族，要他们到原高雄县行政区置产有著一定难度，主因是多数居于原高雄市民众，会认为高雄县区生活机能较不足，建设资源稀缺。
随著县市合并多年，原高雄县区的建设仍不及市区，即便居住人口大幅提升的仁武，除仁武产业园区建置与中山大设立分校，区段并无太多实质建设。仁武当地住户陈泉涌表示，捷运在仁武没任何规划，图书馆及各类文教设施也十分缺乏，该现象在过去10余年十分明显，居于县区的人相对市区有如二等公民，希望市府可多建设县区，不要将资源集中在市区行政区。
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