最新第三季国泰房地产指数指出，全国指数较上一季价量俱涨，较去年同季为价涨量稳，但较上季表现，成交价中幅上涨、议价率小幅缩减，推案户数及推案金额大幅增加，成交量中幅增加，销售率大幅减少。
其中台北市指数部分，可能成交价每坪104.1 万元，季减4.55%、年增9.75%，更低于今年首季的106万，包含中正、中山、松山、大安、信义等高价区，销售率季减66%、年减63%，买气衰退最为明显，整体销售率连2季下滑。
该季报协同主持人、景文科大财金系副教授章定煊表示，台北市新案房价涨太高，涨到民众买不起，向上遇到阻碍，民众「用脚调整」，外流到新北、桃园，推升相对低价区价格；尤其是第三季美国众议院议长斐洛西来台，两岸关系升温，9月包含新北、桃园、新竹、高雄等地销售率不到1成，买盘信心深受影响。
《住展》杂志研发长何世昌说，台海危机让外资、高资产族将钱往国外跑，严重冲击房市，目前房价仍在历史高档，未来销售率持续低迷，将影响到全台，主跌段可能落在明年。
章定煊认为，今年第四季买盘若再进一步萎缩，其他县市房价将面临向下调整，尤其是外围涨多的区域，房价恐有大幅修正危机；至于北市这次房价下跌，未来走势较为「牛皮」，涨跌幅都小，只要与周围低价区的价差缩小，买盘将回流，故还是有其抗跌性。
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