高雄市大寮预售案「上扬湛」本月初因顶楼露台户成交3字头引发热议，根据实价登录，该案成交2间露台户，共40.51坪，总价约1230万，单价约31.5万。
不过《壹苹新闻网》发现，其中一间顶楼露台户在二手市场待售，为A6的15楼，3房2厅2卫浴，屋主加价168万，目前开价1398万求售，换算单价约34.5万。
根据591售屋网，屋主介绍，该物件为稀有释出，邻近大寮捷运站，上下班和上下课通勤皆很方便，而且该户露台有16坪，「任君布置空中花园、酒吧、健身房，打造自己的梦想家园」。
若该物件以屋主开价顺利成交，帐面获利168万，扣掉房地合一税45%，屋主约可获利98万，不到1百万；而若以加价100万顺利出售，扣掉房地合一税45%，屋主可获利约55万。
记者致电屋主李先生证实，该房确实是A6的顶楼户，因建案还在兴建中，他先对外挂售卖卖看，测试市场水温，他是从自住兼投资的角度买卖房屋，该房若没卖掉也没有关系，他会考虑自住。他透露，该房开价3字头因物件稀有，入手价格不低，相信未来转手，买方接受度也会不错，目前也有买方在询问，而他也考虑再投资大寮的其它预售案。
对此，高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀表示，市场上确实有专门的投资老手，专挑特殊户别投资，以该案来说，因顶楼露台户属于稀有物件，住户拥有大露台空间可运用，而位于顶楼还可眺望市区景色，可吸引想自住的买方，会酌情加价向投资客购买，因此投资客需要有一定的眼光，才能在其它人还没入手之前先卡位。
至于大寮未来房市，谢哲耀认为还有增值空间，因该区有捷运、国道交流道、和发产业园区、大发工业区，还有国巨、鸿海电动车电芯试量产中心将落脚大寮，有实在的就业人口，陆续吸引外地人口移入，市场买气相当不错。而且邻近的凤山新建案最高单价成交35万以上、小港也要3字头，促使买盘外移到大寮，将来房价3字头也是早晚的事。
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