「凯旋大苑」位于新北市新庄区保安街一段14巷弄，基地649坪，总户数103户，预计兴建地上14层楼，2房23-31坪、3房36-46坪，经查实价登录，每坪成交单价36-40万元，主力2房总价千万元上下。
全案2020年开卖动工，原本预计2024年底交屋，但现场仅开挖至地下室阶段，上周五全面停工、爆出财务困难。
致电建商黄小姐低调说：「近期已向承购户进行说明，主要是受到大环境影响，营造成本暴涨等诸多因素打击，造成公司流动性资金不足以支撑，因此全案先行停工，同时尽全力善后。」
经查，沅臻建设成立于2014年，为在地型小建商，过去曾在板桥存德街推过小基地住宅案，目前手中仅树林「凯旋大苑」一案。
沅臻建设声明指出，关于已购客款项都在华泰银行「预售屋价金信托专户」保管，仍可确保建案能够如期完成，至于本建案是否移转他人，由于公司目前财务状况出现困难，为了确保客户权益，本公司将与银行及相关人积极商谈，讨论将本建案移转其他公司进行续建。
询问其他建商推测：「该案销售曾主打结构制震、地基稳固等，但开工时间正好面临营造成本暴增，可能因此导致现金无法支撑，必须改由其他建商接手。」
东森房屋树林溪昆加盟店店长杨琼芬惊呼，「太扯了、这个案子卖的不错」！他提到，该案地点邻近秀泰影城，每坪还卖到40万元，算是当地中高价位，没多久就卖光光。
杨琼芬指出，树林大概将近20年没有出现过类似烂尾楼事件，而且目前树林买气还算平稳，因为新屋房价3、4字头，仍比板桥还要便宜，吸引很多预算有限的年轻人购入，希望建商度过危机。
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