今年房市丕变，已有民众开始期待，建商和代销将如何因应，是否会降价求售。
高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀表示，当市场降温，建商的因应策略通常选择延后开案，一方面是希望晚一点卖价格会更好，还有再酝酿一段时间，等到开案可以累积更多成交的气势。
谢哲耀说，个别业者主打低首付5%，再搭配较长的工程期，让买方付款方式相对轻松，甚至有建商提出贷款方案给消费者分期缴纳，对预算有限的首购族来说，接受度高；高雄另有预售案祭出买房送家具方案促销，而成屋案如凤山的「菁英汇」也推出2房实品屋包含家具出售，总价约1千万。
高雄市不动产开发公会荣誉理事长黄烱辉表示，近2-3年台湾房市近乎疯狂，因此出现抢房、排队买房等不正常现象，房市处于激情状态，若一直持续下去，民众和社会早晚要受不了。自从政府开始打炒房，央行升息、国际政经局势等影响下，房市降温，现在算是回归正常状态，相较于这2-3年虽然是往下的趋势，但是从二、三十年的长线发展来看，房市是在回归正常，市场以自住客为主，朝健康的方向发展。
北部业者创意家行销襄理古明峻表示，在市场利空消息比较多的状况，双北地区的建案为了吸引客户上门，也陆续祭出签约送家电、当天下订就送好礼、赏屋送小东西等活动。整体来说，目前市场以刚需买盘撑场，锁定首购、换屋族的建案，坪数20-50坪销售较顺利，也相对安全，受到景气波动的影响较小，反而是大坪数建案和屡创区域高价的建案，才有可能价格修正。
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