打掉大直摩铁！　印尼纺织大王宋家首度进军商办

宋家三代宋大江、宋大华兄弟联手经营的虹光集团，今举行植福路伊都汽车旅馆原址的商办大楼动土典礼，该案基地467.1坪，请到三门联合建筑师事务所，打造地上10层、地下3层纯商办大楼，以临路最大面宽、采轻巧具穿透性的玻璃帷幕，创造零死角而开放穿透的简约、大器、高质感精品商办大楼，预计2025年完工。

该案为今年7月开幕的虹光LIVE商业大楼后，虹光集团深耕大直商圈的第二个重要里程碑。

宋大江表示：「投入台湾房产10年，从一开始商用及店面买卖租赁，荷里居、中山·隽等住宅兴建销售，再到虹光LIVE餐饮大楼、永康壹号的住商混和大楼，以及现在植福路的纯商办，不断打磨多元类型产品的经验及商业模式，也是很好的自我突破和学习历程，能与胞弟宋大华一起为集团开创更大的格局及发展空间，别具意义。」

近年大直商办，包含有华固出售整栋商办给国票金控集团，并带动大直CBD部分楼层授予台银人寿外，还有华固、忠泰、良茂、珑山林、大陆建设等陆续开发顶级商办。

虹光集团表示，多家建商看好大直与信义计划区仅一桥之隔，并能连接内湖科学园区，以及未来北投士林科技园区的辐辏位置与商业机能，近期交易单价新高为台北时代广场/大直CBD的128万，显示大直高级商办新聚落即将成形。

瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫分析，大直办公受内科外溢效应，吸引科技业、金融业进驻，加上大陆建设开发商办翻上台面，多点商办廊道逐渐串联，成为新一代高级商办聚落，可说是越来越有机会。