建商争相插旗！台中北屯山西路成「一级战区」　房价定锚4、5字头

山西路横跨14期与11期重划区，靠近崇德商圈与823纪念公园，还有著耗资10亿5千万元兴建的BOT复合式商场、预计在今年底动工，种种利多及地段加成，塑造山西路成为公认的最精华区段，并吸引元城、双橡园、国泰、亚昕等知名建商抢进。

盘点正山西路推案，「双橡园2925」、「国泰MOST+」、「亚昕一绪」均已完销案，房价介于4、5字头，而近期讨论度最高的，则是正山西路上预售案「元城上阶绿」，基地座向大器朝南，紧邻崇德生活圈及松强国小学区，紧邻823公园大片绿海，又可享有11期商圈的繁华。

「元城上阶绿」全案规划宜居建筑，与14期低密度、高绿覆大环境相呼应，住家30、47坪，还有市场少见的三房双主卧，单坪开价约53-57万元，格外吸引自住客、小家庭目光。

 

除了山西路首排推案热度高外，附近占地面积约2.6公顷的823纪念公园也是建商争插旗焦点，磐兴建设特助陈少仁提到，台中各区域房价持续飙涨的状态下，公园绿地相对具珍稀性，对自住客尤其有吸引力，建商也陆续在周围购地推案。

包括热销案「陆府织森」座落于823公园特区；「国泰建设」加码购入丰乐路、昌平东六路口约1157坪土地，推案时程未定。「宝辉建设」也看好区域前景，据悉在823公园周边购入3块土地，陆续还有惠宇、德鑫、磐兴、新美齐等开发商购置土地，

中信房屋台中十期新光加盟店店执行长林长璘指出，近期因总体经济影响，房市交易有放缓的现象，但刚性买盘依旧存在，此时「地段」则成为了购屋重要关键，尤其是新兴重划区崭新的街廓以及低密度居住环境，加上学区、机能到位，未来房市保值性最佳。

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