虽然栋数减少的行政区占多数，今年还是有区域大幅增加，如桃园市观音区大增77.1%。
大家房屋企划研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、货币紧缩，去年的话题热区在今年买方反应趋冷，成交量下滑显著，不过有许多区域因过去几年新案量大，今年挹注不少交屋量，故移转栋数大幅增加。
综观六都今年买卖移转栋数减少最多的行政区，台南仁德区数量腰斩，其次依序为新北市莺歌区年减44.5%、高雄市桥头区年减41.6%、新北市三峡区年减33.3%、台中潭子区年减32.2%，今年减幅最大的前五个行政区，买卖移转栋数都比去年同期少3成以上。
郎美囡表示，台南市仁德区及高雄市桥头区去年受园区议题带动，不仅新案市场火热，新成屋、中古屋市场也颇为热络，且去年有交屋量垫高基期，但今年科技业因全球经济下行冲击，房市话题冷却，交易跟著下滑。
而新北市莺歌区及三峡区的房价比新北市蛋黄区及台北市亲民，前几年因三莺线刷亮能见度，且生活机能日趋成熟，吸引许多买方致使价量齐扬，今年买方普遍不愿追高，故拉长物件去化时间。
至于今年前10个月买卖移转栋数增加的区域，郎美囡指出，大部分是2017年以来新屋市场推案量大的区域，尤其台中市及桃园市诸多重划区供给大量新案，今年尚有交屋量支撑，不过热钱之外，也有买方以生活机能为购屋取向，如新北市三重区共有6座联外桥、6个捷运站，在大台北地区属交通便利性极高的区域，因此买盘相对稳健，前10个月还有超过1成的增长。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨认为，房价虽有通膨支撑，可是市场利空因素干扰，买盘犹豫，市场持续维持震荡，然而现阶段屋主让利有限、建商开价未降，买方不急于出手，卖方也有惜售心态，显示只要价格不修正，交易量不容易扩大。
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