碧潭是新北市新店知名观光景点，周边住宅沾光名气吸引建商插旗，例如北宜路一段邻近捷运新店站还兼具学区机能，近年推案流行华厦大楼2、3房，由于素地稀少造成房价走高，新案售价已见6字头，部分个案逼近7字头，根据专家说法，当地房价跟著大盘走，价涨原因除了受到整体房市复苏拉抬，营造成本攀升更是反映在销售端，不过价格仍比台北市亲民，买盘就有不少脱北自住客，适合预算有限的首购、换屋族。
北宜路一段与新店路交叉，沿途设有便利商店、机车维修处以及各式餐厅，距离碧潭风景区仅13分钟路程，成为建商卡位的重点之一，近年推案多为区域型建商的产品，例如奕龙绿建设就在当地静巷推出预售案「品碧潭」，整栋地上9层、地下3层，标榜邻近捷运新店站、户户挑高3米6的精工美宅，诉求学区内国小、国中皆可步行抵达，主力格局18－32坪，每坪开价55－67万元、总价1170－2100万元，根据「品碧潭」的销售人员说法，由于素地有限强化新案的稀缺性，咨询度也相当踊跃。
「品碧潭」的销售人员表示，北宜路一段邻近碧潭风景区，近年推案大多也是主打景观条件，不过素地稀少拉抬新案房价，开价受到通膨、营造成本攀升等影响呈现涨势，开价普遍来到5、6字头，相较去年同期成长大约1成，不过价格仍比台北市区便宜，买气不因价格走高而衰退，例如「品碧潭」的3房产品顺利完销，仅剩2房格局仍在销售，买盘就有不少脱北的自住客群。
有禾布可行销公司副总黄亭凯分析，北宜路一段的新案量体偏少，单价普遍落在4、5字头，房价6字头已经是区域高价，不过受到地势与旧商圈影响，整体属于新店平价地带，搭上新店蛋黄行政区的门牌效益，可能会是吸引买气之处，若是更靠近市区一带更能彰显宜居性，买盘结构除了在地换屋族，另有区域型学校的文教人员就近置产，房市买气不温不火，属于相当平实的区块，适合预算有限或买不起台北市中心的首购、换屋族。
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