「世界山庄」位于和平东路四段66巷，处于军功山旁，为屋龄25年的社区，其中包含8户百坪以上的透天别墅，共计329户，媒体曾报导，该社区曾有知名主持人赵英华、网球选手胡娜、东森前主播李大华、前警政署长丁原进等住过，连前总统陈水扁担任台北市长时，曾到世界山庄看过房子，曾被誉为「文山区的帝宝」。
不过，最新实登揭露，该社区次顶楼的15楼户，含2个车位共计98.36坪，今年10月以总价4250万成交，以每个车位约200万拆算，单价约至54万，对比原屋主2018年8月时以总价约4800万、单价61.9万入手时，惨赔550万、15%出场，每坪房价约掉了8万元，在房价位处相对高点时，赔售幅度不小，显得少见。
进一步观察地籍资料与房仲网资料显示，卫姓女屋主的房屋产权有设定抵押，加上开价4998万想出小赚出场，最后以开价85折成交，房仲推测卖方可能有资金需求，选择急售出场。
住商不动产企研室经理徐佳馨分析，该社区位处文山山区，区位较为偏远，不容易有外地买盘，而原屋主4年前以单价6字头买进，等于是以「山下新屋价，买山上中古房」，价格买的较高，如今该社区房价仍涨不回2015年最高点，脱手赔售机率高。
全球居不动产情报室总监陈炳辰说，房屋产权原本被其他自然人进行设定外，并被请求预告登记，以防止不动产所有权人转卖或拿去设定抵押借款的登记，多出现有债权关系的产权中，推测原屋主可能有资金需求，故认赔脱手。
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