桃园八德扩大重划区的「益骐福尔摩沙」社区，在PTT房屋版近期有已购户以出国工作为由，自售平转物件，建物权状43.41坪含地下车位，3房2厅2卫格局，标榜双面采光、目前皆为无限栋距、双厕所皆有对外窗，以总价1391万、单价34.05万开价，比对实登，屋主今年7月入手，如今要「真平转」。
台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧指出，该预售屋距离未来捷运绿线G01站约600米，单价34万在八德扩大区内属中上价位，格局也不算差，有机会平转售出，但在平转物件陆续出现竞争，以及经济前景看淡下，且单价34万在桃园仍有其他区域可选择，「能否顺利转手，没人说的准」。
除了PTT及脸书社群外，连591房屋交易网上，包含双北市、桃园、新竹等区，也有部分打著平转的预售屋，委托房仲托售，虽未一一比对实登是否为「真平转」，显露市场弥漫一股平转下车的悲观氛围。
「别于今年第二季《平均地权条例》修法消息释出后的假平转潮，如今真平转物件越来越多！」元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣分析，下半年起，房市氛围骤变，市况量缩明显，连建商都卖不好，不少今年入手预售的屋主，担心房价反转，确实心急了，甚至有大坪数产品开价认赔的个案。
房市专家何世昌说，房市买气停顿，已购户发现待售期拉得很长，看房客变少，开始紧张了，不求获利想换约转售，盼在赔售前安全下庄，主因是总经压力较大，房市景气跟著走衰。
何世昌预估，只要平转潮延续到明年未缓解，恐怕就会出现赔售潮，甚至出现「多杀多」的情形，建议屋主此时越早让利，越容易早点下车。
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