若以2000万预算，在中正区有机会买到屋龄3年内的新屋，如「泊乐」位于厦门街，屋龄5年，根据售屋网，该案9楼屋主待售约12坪套房开价1980万、换算单价83.7万。
诏安街也有总价相对低的新屋，根据591售屋网，当地预售案「睿泰川曜」预计2025年完工，该案总楼高11楼，共31户，规划2-3房20-33坪，目前已经完销，成交单价68-76万，总价1230-2700万。
该案在售屋网有屋主转售户，11楼的2房20.4坪，开价1980万，换算单价97.3万，直逼百万行情。
整体而言，总价2000万在中正区买新屋，可入手套房、小2房的产品。房市专家何世昌表示，诏安街、厦门街、牿岭街是中正区相对低价区段，其中厦门街为二手家电街，环境质感抗性高，而且距离捷运站较远，因此房价最便宜，这些地区新案单价7-8字头、中古屋4-5字头，因低总价仍具优势，吸引单身族和年轻小家庭购屋，相当于以低成本入手台北市的黄金门牌。
不过何世昌提醒，在这些便宜路段买房，建议先到当地看屋，确认可以接受住宅周边的环境再入手，在交通方面若需搭乘捷运，建议自备自家机车或自行车代步即可到达。
东龙不动产专任约经理陈泰源提醒，牯岭街、厦门街附近街景老旧，多为无电梯旧公寓，而且充斥二手家具家电行，市容街景比较老旧杂乱；该区紧邻重庆南路三段、中正桥及水源快速道路高架桥等，车流量大，又有景观遮蔽与噪音问题，才会让部分屋龄较新的社区单价显得亲民，建议购屋族入手之前先到社区附近的环境绕一绕，对附近的噪音和环境可以接受再入手。
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