桃园龙潭石门重划区有「柏水苑」透天成屋案，共12户、地上4楼、地坪24-26坪、建坪54-59坪、开价1088-1258万。
现场销售人员徐先生表示，该案偏向低总价，为住宅区建地 ，可当作纯住宅使用，吸引双北地区如莺歌、三峡、以及桃园的退休族和年轻首购族买房自住，或当作度假休闲使用，客源来自四面八方。
不过，近期受景气影响、金融市场震荡、选举前买气冷淡、以及央行连续升息因素，看屋客减少，以往每周来客20、30组，近期只剩10几组，目前消费者还在观望，景气是否回温，以及政府是否持续打炒房，央行进入升息循环也让购屋族感受到压力，延后买房计划。
同区的新案有「石门汤旅」预售大楼，地上13楼、地下4楼，共468户住家、8户店面，规划1-3房17-56坪，每坪开价24-29万，总价约450万起。
该案为当地的温泉指标案，产品多元，户户诉求温泉和山景，为区域高人气建案。基地背靠石门山保护区，正面为石门水库，下楼散步有石门山步道，建案四面环山水景，旁边就是三坑自然生态公园和活鱼一条街，建案采饭店式管理，有多达30项的全龄化公设，包含接待大厅、交谊厅、健身房、宴会厅、SPA区、蒸气室、烤箱、KTV、多功能影音室、棋艺室、撞球间、桌球室等。
该案近期每周的来客量和先前相比也有减少。现场销售人员表示，建案为温泉度假宅，最近选举快到了，各案场来客量都减少，每周来客数约20、30组、建案目前销售7成、买盘多来自大桃园地区，或是北二高沿线而来住在双北市的客层，年龄多在40岁以上，购屋取向为休闲度假使用。
该区其他新案还有「江山大悦」为成屋华厦，位于石门重划区，距太平公园不远，目前有顶楼户别待售，总价1688万。
房市专家何世昌表示，桃园龙潭房价相对低基期，因自然环境清幽，吸引建商推出休闲度假宅，这类产品通常吸引有钱人买房，每1-2周过去住一次。他提醒民众，买这类产品之前要先注意土地使用分区是住宅区还是旅馆用地，若是旅馆用地，恐有违规使用的疑虑，而若是商业区土地，就要留意房屋登记用途是否为住宅。
他指出，休闲不动产可以说是房市多头的产物，也是房市荣衰观察对象，若休闲不动产卖得很好，代表房市多头，气势很强，资金多到连休闲不动产也遍地开花；反之，若来人和成交减少，也代表房市走弱，市场将回归刚性需求为主的基本面。
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