高雄市前金区「中正1号院」预售案地上35楼、地下7楼，预计2026年完工，共590户住家，规划1-3房15-37坪，每坪开价40-45万。
根据实价登录，该案今年成交单价37.8-44.2万，套房成交总价648-923万、2房成交总价810-1120万、3房成交价1376万-1916万。
该案位于中正路金融商圈，邻近美丽岛站、中央公园双捷运站，附近是中山路、中正路重要马路的交汇点。
查询《乐居网》，该案目前有数十户待转售户，未扣除重复件数大约70户，销售房仲指出，该案位于双捷运交汇处，适合新兴、苓雅、三民、前金、左营的上班族，也适合投资，周边中古屋的租金要2万以上，该案属于低总价、高投报产品，建商还附赠家电，不用花大钱就可以开始收租。
住商不动产高雄七贤加盟店店东祝遵评表示，「中正1号院」地段位置相当好，基地方正，拥有双捷运优势，附近还有传统喜饼街，该条路上的建物多半老旧，透天屋龄也要40年以上，以该案来说，1-3房大约可租1.5-2.8万，投报率约有2-3%。
附近的新屋「达丽东京」屋龄1年，位于六合二路，根据《乐居网》，该户也有10户以上待售，今年共成交约30户，成交单价多在3字头，为30-39万。
祝遵评说，最近刚协助客户出租「达丽东京」的2房20坪，租金2万，该楼邻近六合夜市，位于高雄闹区，出租相对容易，小坪数的客层除了首购还有收租客群，收租、自用两相宜。
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