该招商案为三莺线最先启动的捷运联开案，新北市捷运工程局今日（16日）由仲量联行协助召开该案招商说明会，吸引富邦、升阳、达欣、冠亘、宝徕等多家开发商及投资人出席与会。
该案位于莺歌区莺桃路，近莺歌市区及凤鸣重划区，开发基地面积约598坪、形状方整，面5000坪永吉公园，拥有永久绿地景观。该案预估可兴建地上18层、地下3层大楼，总楼地板面积约5000坪，其中低楼层可望有800坪规划为健身、零售餐饮空间；中高楼层则有3200坪约可规划为住宅，全案总销金额达16.3亿。
新北市政府捷运工程局代理副局长郑智铭表示，该案为单纯素地，以捷运出入口及空桥与车站连通，规划设计具备弹性，加上面永吉公园享有宽广视野，周边有永吉国小学区，近大湳交流道、莺歌火车站及未来台铁凤鸣临时站启用等优势，机能开发潜力佳，若开发作为住宅，享有到站就到家的便捷性，对于年轻家庭具有一定吸引力。
仲量联行评估，基地周围住宅市场，如凤鸣重划区单坪均价约25~33万、莺歌车站均价约25~38万，该案住宅平均单价约35万。
住商不动产莺歌建国加盟店店东卢宽容表示，永吉公园因规划不错，周末吸引人潮前来游玩打卡，不过，当地缺乏商圈，且商业机能不够成熟，纵使未来有捷运站加持，业者投标前应会多加评估。
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