根据实价登录资讯显示，近一年来海线四区预售案中的最高成交价，分别是清水「富宇大悦」的每坪32万元、梧栖「精锐锦」的每坪34万元、沙鹿「久樘晶漾天鹅」的每坪36万元，以及龙井「国聚之璟」的每坪44万元。
至于引进整栋日系书店「TSUTAYA BOOKSTORE」的梧栖百亿大案「联悦馨」，找来日本知名建筑师团纪彦设计外观，今年9月公开销售至今，实价登录就已经揭露262笔，最高成交价更是来到每坪35.3万元，销售成绩不俗，也成功带动海线区域房市买气与赏屋人气。
有巢氏房屋沙鹿镇南言道加盟店协理黄昆锋说：「以海线核心沙鹿来看，地理位置绝佳，邻近中科、距离市区西屯区也仅需要10多分钟，在当前市区新案动辄4~5字头的情况下，相较CP值高出不少，因此深受首购族或中科年轻员工关注，短短3年建案开价就从1字头冲上3字头。」
东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，最近几年在比价效应下，房价相对亲民的海线便成为了许多台中首购族、小资族的置产首选，且预估伴随台中国际机场、特五号道路、捷运蓝线、台中港科技产业园区、三井台中港Outlet第二期、台中海生馆等重点建设的启动与兴建，有望磁吸更多就业人口涌入海线，带动房市稳健走扬。
看好人口红利及建设利多，明年包含首度进军台中沙鹿区的龙宝建设，以及久樘开发、富宇建设、新业建设、鸿豫建设等接下来也都有推案计划，市场预估单价站稳3字头、甚至有望上看4字头。
如明年新业建设位于正英路新案，规模基地近两千坪，兴建地上15楼，主力2-3房，目前正在申请建照，预计上半年推出，单价估3字头，规模最大。
对于预售两房含车总价动辄千万元，东森房屋台中沙鹿加盟店经理萧茗馥建议，沙鹿车站周边的目前买卖交易热度高，该区块因发展较早、商圈成熟，总价700-800万能买到轻屋龄的2房宅，很适合预算有限的小资族、首购族。
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