日本药妆品牌「松本清」2019年挥军进驻一中商圈三民路，一度引起话题，如今公告确定歇业后，现场正在进行商品促销、结帐再打88折，吸引不少逛街民众赶来抢购便宜货，室内货架上商品几乎皆已清空。
而记者实际观察三民路，除了「松本清」歇业外，同为日系药妆品牌的「Tomod’s」早就在去年歇业，而附近走没几步路的距离，韩国美妆「ETUDE HOUSE」今年同样收摊，另外还有不少店铺高高悬挂待租布条，商圈显得相当稀迷，且大多都是高租金店面。
据悉，以「松本清」店面来说，以前是服饰店「SUPER DRY」，店面地坪36坪、1∼3楼，属于一般店铺，曾听闻月租金约50万元以上，但实际租金没有揭露。当地知名仲介郭志兰说：「三民路为市区主干道，除了有学生及逛街人潮之外，主要是相中强大的广告效益大，具有插期卡位效果。」
郭志兰坦言，一中商圈向来以学生族群做为消费基础，三民路、近育才街是商圈最高租金，疫情前高峰时期行情都要50万元以上，但目前商圈外扩效应明显、造成消费动线改变，加上少子化、或改采视讯上课，使逛街路过人潮减少。以「松本清」这段人潮来说，相比高峰时期至少锐减3成以上。
位于三民路上的透天店面一名房东说：「疫情期间一中商圈租金有降租大概7折幅度，目前大路旁整栋透天厝大概20-30万元左右，目前尚未复苏，至于大品牌因租金承受力高，早期确实能租得比较贵。」
在地仲介则提到，三民路上多为知名品牌大厂进驻，多数消费者习惯到实体店面试用、改以线上通路购买，但近年一中人潮锐减，广告效益不足以支撑，自然会止血退场。
台中民众陈小姐则认为，一中商圈有康是美、宝雅、屈臣氏屹立不摇非常久了，也常常周末打折促销，这些日系药妆一来价格不便宜，甚至很多「日币当台币」在卖，二来产品不具特殊性，其他零售通路都买得到，只有一开始会尝鲜去逛逛而已。
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