有禾布可行销公司副总经理黄亭凯表示，依据政府国发会提供的讯息，2020年台湾每人享有的公园绿地面积大约1.7坪，相较世界卫生组织建议的近3坪标准仍有差距。
面对近年疫情封闭的生活型态，邻家享有绿地空间不仅满足防疫需求，同样有助身心灵平衡，因此观察密集度高的市区抢占绿地居住，房价通常呈现涨势，例如近期创下台中市与桃园市单价新高的豪宅，前者为紧邻西屯区水湳一带中央公园的「丰邑PARK ONE」，顶楼户来到台中市住宅产品首见的单坪百万元，后者是中坜区青埔重划区青塘园旁的「威均青塘园」，单价62.4万元高居桃园市第一，高楼层享有绿地景致俨然成为票房保证。
全球居不动产情报室总监陈炳辰认为，讨论全台公园宅高价地段，台北大安区的大安森林公园、台中七期的秋红谷广场以及高雄鼓山区的凹子底森林公园都具代表性，各自都是知名的豪宅聚落，分别有「信义联勤」、「宝辉秋红谷」以及「京城天赞」作为指标社区，例如「信义联勤」单坪可达200万元，其余两处社区也有9字头、6字头水准，社区屡创高价虽然与社区规划、名气、投资价值、蛋黄地块以及购置者身份等因素有关，共通特点却是拥有绿地公园条件，有助彰显在都会区与自然连结的珍贵性，成功吸引资产阶层青睐。
陈炳辰提到，除了上述指标社区，绿地空间成就房市利多并且缔造区域高价的案例不少，包括新北市永和区超过6年单价新高的「三辉双子星」，每坪房价攀上8字头，诉求的便是与仁爱公园当邻居，此外新店区预售价码紧追「合环LANDMARK」的「宏盛心中央」，单坪更是卖到83.1万元，该社区同样邻近十四张历史公园，当地还有「宏普GRAND PARK」、「三辉四季」、「汉皇吾岳」等新案开价来到8字头，就连桃园市的艺文广场附近除了一系列的中悦豪宅社区外，今年「丽晶花园广场」也飙上5字头交易纪录，绿荫广场与蛋黄区名气俨然相互加持。
天时地利不动产总经理张欣民表示，市区绿地珍稀加上近两年疫情冲击，国人买房更重视通风佳、接触少、绿地空间等三大原则，例如透天别墅因空间独立性高还有天有地通风良好，部分社区还有专人管理收发、集中处置垃圾，因此成为近年热门的住宅产产品，市区靠近公园第一排的大楼同样出于防疫考量，这类产品通常能够降低人际接触还能亲近大自然，自然容易受到购屋族青睐，刚需稳健下推升房价行情，例如新生南路一段属于北市大安森林公园的高价宅聚落，亦是全台首屈一指的高房价地带，大楼单价动辄100－150万元，一线豪宅单坪超过200万元更是常见。
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