「乡林皇居」全栋24层楼、该法拍屋位处20楼面中庭户别，坪数百坪，第一手2015年以总价2485万元买进，隔年几乎平转卖给第二手，至2019年才转卖给现任屋主，单价28万元、换算总价2880万元。
根据法院笔录，屋主称该屋仍是毛胚状态，显示成屋以来皆没有人住过，而现任屋主积欠大笔债务，光是这间豪宅银行及民间借债就超过3000万元，今年已经从一拍3660万元一路到第四次2668万皆流标收场。
七期资深房仲谢儿政指出，该豪宅近一年成交行情仍有3字头，但社区户数、栋别较多，彼此价差不小，以该法拍户来说，面对中庭，不具有栋距视野，本来就相对具有抗性，且毛胚屋装修成本一坪最低也要概抓5万元以上，拉高入手自住成本。
宽频房讯发言人徐华辰惊讶说：「高楼层加上二字头，本来以为会有人买，相当令人意外」！但应该是受到房市整体买气缩手影响，大家都保守起来了，除非物件具有特殊稀有性，否则市场大多抱持观望态度。
屋龄12年的「乡林皇居」号称七期高CP值豪宅，社区共有6栋，总户数442户、拥有3496坪的大基地，近千坪中庭导入涵碧楼休闲氛围，各栋顶楼有专属会馆、凌空百米的无边际游泳池等，但该豪宅过去因位处路冲口，加上豪宅户数众多，销售较长，时常被网路酸民称作「最不可能完销的豪宅」，成屋第8年才终于完销。
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