顶禾园位于北市中正区临沂街25号，由顶新集团旗下的顶禾开发投资兴建，一层一户总计19户，每户坪数大约150坪，2012年预售期间每坪开价250万元，加计车位一户要价将近4亿元，住户非富即贵包含港星余文乐、超跑「积架」代理商都是其中之一，根据实价揭露，8楼户含5个车位总计216.74坪，今年6月以现金2亿7426万元卖出，换算单价170万，新买家为住在仁爱帝宝的魏姓自然人，外界推测应是魏家自家人出手。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，顶禾园属于中正区大坪数豪宅，旁边紧邻幸町日式宿舍颇具文化特色，只有19户并非大型豪宅社区，实价登录至今仅十笔交易，不过拥有魏家和港星余文乐等名人加持，在中正区颇具盛名，目前社区最高单价为17楼户的216.7万元，本次交易的8楼户单坪170万元，单价与去年交易的11楼户相同，整体而言算是便宜入手，同样符合近年的交易行情。
观察近年自家人捧场自家建案的案例并不少，包括今年初松涛苑11楼户由「润泰新」关系企业「鹏霖投资」斥资8.2亿现金买下，换算单价高达250万元；大安传家高楼层有三户，同样由「江陵机电」林家以「旭海投资」名义购入，单价178万元更是改写社区新高；无独有偶的是，富邦蔡家也以233万元的高单价买下西华富邦高楼层，元利建设的祥鼎投资也用单价299万元买下ONE PARK TAIPEI信义联勤的 32楼户。
屋比房屋总经理叶国华指出，观察台北市豪宅的单价，每坪几乎都在200万元上下，顶级身价可见一斑，豪宅向来是富人抗通膨标的，加上近年中美贸易战导致台商持续回流，加上不动产避险优势，尤其顶级豪宅的稀缺性、独特性与社交属性吸引大量资金涌入，此外豪宅的屋龄也有年轻化的趋势，除了老牌豪宅「仁爱帝宝」，目前指标豪宅例如信义区「首席公馆」、中正区「松涛苑」等屋龄皆小于10年，在北市大面积素地愈发稀缺的情况下，新建豪宅成为相当稀有且抢手的物件，豪宅市场已有再起风云的态势。
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