信义全球资产公司检视2017年至2022年11月的实价登录，汇整发现台北的商办交易规模前五名路段，中山区的乐群二路，最近6年累积交易金额95.2亿元，成为北市商办交易最热络的路段，大安区的敦化南路二段以案量69.63亿元紧追在后，信义计划区的松高路也以案量68.61亿元排名三，第四名再度由中山区的乐群三路以案量65.82亿元拿下，第五名则是中山区的松江路案量49.59亿元。
信义全球资产公司商仲部副总周中德表示，目前市场自用需求强劲，面对市中心商办的租金连年攀升，促使部分企业朝向市区外围寻找办公场地，其中乐群二路所属的大直与市中心一桥之隔，轨道建设便捷还有美丽华百货、春大直等商场，商圈生活机能可谓相当完整，近年陆续吸引寿险业插旗，例如台湾人寿于2020年就入主乐群二路，斥资36.89亿元购入当地指标商办「台北CBD时代广场」部分楼层，其他建商也看好大直潜力，包括华固、大陆、忠泰、虹光等业者都进场开发顶办产品。
周中德提到，调查显示台北最近6年来商办交易路段前五名，大直的商办交易量明显冲高，例如乐群二路、乐群三路就包办2个名次，2条路段加总交易量高达161.02亿元，即便乐群二路案量同样多出第二名的敦化南路将近25.6亿元，俨然成为北市顶办群聚的重点区域，商办选址除了与经济大环境有关，受到目前国际通货膨胀影响，商用不动产成为优质抗通膨标的，企业主看准商办避险保值的特性，加上先天地段优势更是大幅提升出手意愿。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
