14期近年吸引包含北部欣陆旗下大陆建设、亚昕国际、国泰、新美齐等逾十家上市柜建商，皆于此区握有精华土地，并计划明年度推案，主力以2-3房为主，锁定置产自住客群。
代销业者、维昕国际开发总经理杨濬辅说：「目前线上建案单价皆上看6字头，成为明年14期房价标准，且不少都是具有创价能力的品牌建商进场。」
至于中部建商以顺天建设(5525)为首，其位于14期精华敦和段、总销达70亿的新案「顺天KING’S ROAD」，近期就以龙头之姿正式进场，更为区域增添高度关注。此外包括敦泰、舜元等在地知名建商，皆有建案进场，单价不亚于6字头。
一名业内人士指出，北部建商能带进外来客，加快区域发展速度，不过假若一旦碰到景气下修或买气不足，偏向市场派的建商，因周转率考量，可能会率先让利或下修价格；至于台中建商因规模相对较小，且有区域品牌粉丝加持，长时间相对有底气，更适合打消耗战。
对此，中信房屋中彰投驻区经理杨干意提醒：「14期开发腹地为全台重划之最，房价垫高基期已经不低，明年还有13期进入开发期，将分散市场资金及发展能量，所以推测14期街廓要有雏型，得要5-10年以上的时间，购屋族得谨慎评估进场时机。」
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