最新实登揭露，「西华富邦」25楼户，今年10月以总价2.4亿成交，对比原屋主2015年入手价以2.19亿，帐面获利2098万元，增值幅度约9.6%；6楼户同样在10月成交，总价2.3亿，卖方从2015年购入至今赔售427万，幅度约1.8%。
这次成交的25楼户，卖方为有风电背景的「英属维京群岛商奥艾斯有限公司」，去年也以2.04义卖出一户西华富邦24楼给印尼纺织大王宋良浩家族；买方则是与台中科技业有关的「英属维京群岛商元空间发展股份有限公司」，并无贷款购入。
至于这次转手的6楼户，2020年曾出现月租金33.5万的租赁实登纪录，地籍资料显示，交易前1、2年，经查封与涂销查封等状况，外界预估卖方可能有财务上的压力，而这次由2名不同的施姓自然人进行交易，并无法勾稽出2人有所关联。
宽频房讯发言人徐华辰解释，房屋查封后被涂销，多半是屋主与债权人或债权银行进行债务协商，避免沦落法拍程序；也可能明确找到卖家，透过协商方式请求涂销，再将出售价金偿还给债权人。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，这次25楼户若将以300-350万拆算车位，单价约215万左右，应是具备高楼层的景观视野，或是有装潢加持，造就200万以上身价。
至于6楼户赔售，陈炳辰认为，过去有租赁纪录，可能有所收益，实际上不见得赔售出场，再加上过去被查封，可能有资金原因而急售。
近期多有豪宅以小赚出场，陈炳辰说，若扣除持有时间的税费，加上交易税费、装潢、管理等费用，也可能仅为平转、甚至小赔，逐渐扭转房产、豪宅具备增值抗跌、只涨不跌的刻板印象，显见房产市场疲弱的现况。
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