产业与科技园区建置，让高雄城市转型看见契机，在中央积极打造大南方计划，将高雄定位为南部半导体S廊带核心，陈其迈上任不久也就是2020年11月举办仁武产业园区动土，该产业园区著重发展引进电子、电脑、运输工具、机械、航太科技、金属制品等产业，预估可创造240亿年产值、提供6300个职缺。
今年8月专为台积电打造的楠梓产业园区动土，9月桥头科学园区也动土，包括仁武、桥头与楠梓未来将成为串联S廊带重要一环，而随著产业建设也让区段新屋房价不断挑战新高。依据高市地政局揭露，楠梓屋龄2年内新屋从去年每坪20.27万元提升到今年27.66万元，单坪上涨7.39万元；另可视为房市风向的预售屋每坪则从21.09万元提升到28.31万元，单坪大增7.22万元。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，广设园区虽帮各区创造更多职缺，但也导致房价不断上扬，最明显案例就是目前郊区新屋房价全面挑战3字头，如楠梓高雄大学特区大楼成屋案「观云3」，实登最高每坪35万元，桥头高雄新市镇大楼预售案「桥科绽」每坪成交最高32万元，而近期新屋大幅提升仁武，每坪成交价将落在30-35万元，「陈其迈房市政策中有提及将吸引国际厂商研发机构进驻5大科学及产业园区，该目标若实践高雄房价将更具支撑。」
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