统计数据显示，今年Q2国人申贷案件数剩下4.6万件，相较上季减少1072件，平均贷款利率也来到1.69%、季增幅0.23%，观察各年龄购屋分布占比，Q2同样以30－40岁占35.8%最多，值得注意的是，50－60岁的占季减1%，反观20－30岁的购屋占季增1%，面对申贷人数变少的情况下，20－30岁的购屋申贷人数反而攀升，显示七八年级生仍是房市消费力的主要来源。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，今年一连串的鹰式升息让Q2房市产生变化，尤其年底前还会有一次央行理监事会议，倘若再度升息则全年调升达2.5码，假设每千万贷款的条件下，累计每月房贷将比今年升息前多缴超过3000元，意味著总价越高影响金额越大，造成不少民众延迟换屋计划，再者股市震荡、预售屋转售紧缩政策等影响，同样下挫购买高总价或非自用型的置产者出手意愿，估计都是申贷人数变少的原因之一。
检视统计发现，申贷建物的鉴估值Q1与Q2只差1万元，反观建物面积从平均147平方公尺缩减到142平方公尺，等于空间减少约1.5坪左右的概念。有关国人购屋坪数缩水，张旭岚认为，升息循环虽然影响房市，针对首购族的冲击相对轻微，主要是购入物件总价低，相对减少升息的影响力道，再者股市多变与通膨压力凸显房地产保值的特性，促使年轻族群更积极投资房地产，不过房价不降但利息负担加重，拥有刚性需求的小资族在预算不变的情况下，倾向选择更小坪数的住宅，依照台北市一坪单价70万元左右估算，购屋减少1.5坪等于总价能省下100万元，正好替装潢多留点预算，更让小宅始终保持活络买气。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出， 30年期房贷成为国内主流，一方面是高房价造成国人想拉长还款年限，低利环境也会提振意愿，尤其国人薪资追不上房价成长速度，30岁世代的购屋人大多需要父母金援，或是透过拉长还款年期方式降低房贷压力，如今申请30年期房贷已相当普遍。他补充说明，透过中长期观察能发现，过去10年房贷期数都有增加趋势，自从2017年增速明显加快，30年期房贷使用比例不断攀升，显见台湾充斥高房价环境下，30年期房贷成为买房的重要工具，但在市场步入升息循环之下，申贷仍要谨慎使用。
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