瑞光路与港墘路交叉，沿途设有超商、印刷店以及各式餐饮店家，属于内湖的闹区之一，住宅以中古公寓、华厦居多，根据实价揭露换算，每坪住宅均价大约57.3万元，相较去年价涨超过1成，部分社区的单价更是逼近8字头，例如中古公寓「大华山庄」之16.32坪的2楼户，今年6月以总价1250万元成交，换算单价高达76.6万元，俨然成为内湖房价补涨路段之一。
大家房屋台北内湖店的业务李先生表示，瑞光路以屋龄超过20年的公寓、华厦为主，路段距离捷运港墘站不用10分钟，受惠交通优势和就业人口红利，刚需稳定提供房市动能，这是房价攀升的主因，每坪几乎是以1万－1.5万元的速度攀升，中古屋基本都站稳5、6字头，还有部分商办大楼单价来到7、8字头，涨幅确实不容小觑。
李先生提到，瑞光路享有内科园区的地利条件，吸引园区人士就近置产，区域还有东环线与民生汐止线等题材，联外交通发达不仅公车路网绵密，还有提顶大道、内湖交流道可供运用，未来房价仍具补涨空间，不过当地以厂办居多住宅相对稀少，市场稀缺性更让住宅成为抢手商品，目前以总价1400－2200万元的2、3房产品最热门，买盘就有不少内科的工程师。
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