业内人士指出，未来将迎来2024年总统大选，高房价的议题会继续被拿出来讨论，与此同时，外界也在关注，选后打炒房的「平均地权条例」是否修法通过，一定会影响到选举结果。
针对选后房市检讨，高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀表示，台湾每个世代都面临高房价议题，不同年代的年轻人都有买房梦，执政党希望抑制高房价问题，应全面开放首购族买房的贷款成数，例如可贷款至9成、甚至9.5成，有助于解决年轻人想买房却预算有限的问题，在开放贷款成数的同时，可以限缩购屋总价，例如只能买总价800万以下的住宅，并且是以自住为目的，以避免炒房的情况。
谢哲耀说明，之前代销公会曾提出讨论，以欧美国家举例，德国首购族在签约之前，可委托财务顾问评估个人财务状况，若财务顾问出具的报告证明委托人有足够收入，可向银行申请最高100%的房贷方案；而澳洲针对首购族也有优惠方案，第一次购屋者自备款只需2-5%。
他建议，政府应降低首购族自备款，并结合孕儿家庭购买自住房产，给予适当补助，以免年轻购屋族每月被房贷和家用压的喘不过气，而不敢生孩子。
天时地利不动产总经理张欣民也提到，这次九合一大选，大部分年轻人没有站出来投票，其中一个重要原因认为房价太高，产生被剥夺感，因此执政党必须用适当的方式让年轻人有信心，以避免选票躺平的情况。
张欣民指出，前立委沈富雄在11月中旬提出以「三七五大折价」达成住者有其屋的方式，针对45岁以下的青年首购族，政府以购屋价的37.5%无息代垫，购屋者取得100%所有权，未来售屋时，扣除必要费用的净所得，其中37.5%要还给政府。这代表购屋总价1000万，政府要出375万头期款，可让购屋族免去自备款压力，若到了屋主过世都未出售房屋，该条文将自动解约。
不过张欣民建议，政府可以先代垫自备款，用债券发行，持有房屋产权的37.5%，让购屋族买房之后每年陆续向政府买回持分，或者等到将来出售房屋，再将房屋增值的37.5%还给政府，不失为可以参考的方案。
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