绿地变蓝天！选后一周房市来客复苏　业者呼「翻倍成长」

台中南区复兴路指标造镇案「XCITY昌祐云之境」，现场销售副总卓庆能指出，选前各界大多信心不足，口袋有钱也不敢贸然出手买房，但选后利空因素降低，升息循环也有机会放缓，观察选后一周来客，平均大概相差一倍，「由每周10几组升到20几组，可望增添成交率。」

卓庆能观察：「大庆站因双铁交会，亦有13期重划区话题，长线来看房市潜力高，大选后除了住宅询问度提高以外，商用型店面销售速度也加快，未来性是可看见的。」

北屯一线战区14期指标案「元城上阶绿」，现场销售专案经理刘建良表示，整体来说来客组数相差不远，大概一周约10几组，但是氛围感受差很多，选前很多人可能走马看花，甚至抱持著「是否有降价」心态来询问。但选后明显感受到来客心态转变、精准率提高。

对于选后房市表现，台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中分析，房市买气能量是累积来的，下半年的犹豫买盘随著市场利空因素消除，而涌现出买气，而且现在美国升息释出放缓信号，台股也进入大幅反弹阶段，有望提升经济信心，因而加速来客量。

不过，他也提到，是否能确切转换到「成交率」，还需要观察明年第一季的交易量数据表现才能见真章。