科工区位于安南区边陲地段，距离近年来房市买气热络的九份子重划区，车程约7-10分钟，然而区段过去推案量少，仅零星透天厝供给，然而在明年泰嘉开发将推出地上15楼，地下3楼造镇，当中住家532户，9户店面与2户办公室，而该笔土地为泰嘉开发在2020年3月以总价5.3亿元购入3742坪，原先规划120户别墅造镇，然而随著南市房价基期拉高，因此改推首购型大楼。
台庆不动产台南六甲顶加盟店店东周俊良指出，Google投资台南科工科设置资料中心，该重大建设未来会产生磁吸效应，让更多高科技产业持续加码投资，而目前九份子重划区新屋房价已全面站稳3字头行情，甚至出现河景宅4字头房价，而地段距离市区相对九份子远的科工区，新屋房价可能落在2字头末，甚至开始挑战3字头成交行情。
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