台剧拍摄景点歇业喊卖　卡4000万元大关难售出

台剧《亲爱的，我爱上别人了》曾是天心、林逸欣主演的家庭伦理剧，首播后，带动北屯区安顺东二街的「Q5 Café」名气，但现实生活中Q5 Cafe是咖啡厅及杂货店，屋主早在2013年入手改装，成本价2560万元。

而该咖啡厅今年传出歇业出售，据物件资料，全屋两层楼，地坪39坪、建坪39坪，大地坪，有车库、展示空间、储藏室，室内走的是欧风精致装潢，最引人注意的是店前的一片小花园，开价4080万元。 。

21世纪远见水湳福星加盟店房仲庄宸宇指出，该物件紧邻十四期重划区、水湳生态公园，增值可期，且店面经营一段时间，享有既有客群、无须装潢，为开店最佳投资神器，

不过庄宸宇提到，物件销售长达一段时间没有卖掉，主要是因「价格稍高」，总价超过4000万元产品选择太多，且属于营业店面，室内格局全都打通，已非一般住家。

庄宸宇补充，若比照邻近的14期重划区，单坪售价约60、70万元，而目前该透天屋龄近40年，开价土地大概单坪一百万元，属于「未来价」。

在地仲介沈政兴也分析：「这类店面的买方，大多倾向勤美、一中等成熟商圈，除非该屋愿意让利出售，否则光靠装潢及名气，销售有难度。」