根据PTT房务版的文示，松山区民权东路三段某49年公寓招售中，距离捷运中山国中站大约300公尺，标榜中山国中美顶佳公寓，30.42坪的4楼顶楼户开价2890万元，换算单坪大约94.9万元，卖方还宣称全室水电管线重拉，更强调精美装潢即可入住，透过照片能发现室内干净整洁确实整理过，不过房价9字头依旧遭到部分网友质疑偏离市场行情，还有人直呼「可惜这个地段的公寓不值这个价」，网路看法不一。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，招售公寓所在的民权东路三段属于捷运中山国中站生活圈，周边生活机能无虞捷运、采买饮食、绿地空间都有，也有民权、复兴等主干道，未来可能搭上一殡迁移的区域利多效益，区域住宅每坪均价大约75万元，公寓价格较低落至6字头，附带装潢或租约价格可能来到7字头，售价9字头则为新案价码，若能提供议价空间有助增加出售机会。
陈炳辰补充说明，自从北大校区搬迁至三峡后，松山区民权东路三段的学生租屋量体减弱，不过仍然属于市中心，居住环境便利还有不少商办公司进驻，租屋市场表现亮眼，条件相仿的公寓产品投报率可达3%，早期持有或是分割套房、雅房出租可能有更高的收益表现，买盘以在地客或是中高资产阶级为主力，整体而言仍是自用或出租皆适合的路段。
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