年底至新年为传统购屋旺季，其中海外台商回流置产，为市场不可忽视的重要买盘，除了带动工业与商办供不应求、价格节节升高之外，更带动高价住宅买气。房产业者说：「这些高端客层长年在海外辛苦赚到的财富，回台置产著眼于好地段物件。」
放眼大台中，北屯14期重划区为近一年最夯重划区，具备低容积、低建蔽、高绿覆率，位居水湳中央公园和11期崇德商圈之间，因体质佳，不少业者认为是台商置产首选。
雅敦建设业务主管蔡函真说：「该区基础条件已是人文、经济、生活汇集完善成熟的重划区，区内又有全国著名的外侨私校聚落，已购轮廓大多是企业主、自营商居多。」
台中指标建案「元钧坐忘山」销售副理廖振尧分析，目前该区推案仍在初升段，以仁平段来说，后续还有精锐、磐兴、国泰、惠宇、顺天等知名建商预备推案，今明年线上同期销售超过10大指标案，未来还将有新案陆续进场。
「14期受到水湳拉抬效果、持续改写房地价纪录，短期房价将站上6字头」。廖振尧表示，目前营造成本的上涨不见趋缓，加上通货膨胀压力等大环境影响，持续呈现「量缩价不跌」格局。
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