入行一年的林姓房仲无奈说:「这两个月交易量缩明显,年初七期单店一个月成交有4~5户豪宅,现在大概砍半只剩下1~2户,好几个月没有成交都是很常见。」

「既然如此,干脆豁出去,天天来这站岗」。林姓房仲说:「很多豪宅族不用手机,或是轻度使用者,所以像是脸书、网路论坛,未必能有效命中客群,反而站在这让大家看得到,也成功带看过几组客人。」

他强调说:「自己身上挂的物件,都是不错的『A案』,才愿意站岗推荐,不是挂著好看。」他也提到,站岗很花体力,大概站两、三个小时就受不了,目前就是固定时间、固定路口,盼能招来更多路过豪宅客注意。

 

房仲坦言,有时能成功吸引豪宅客注意。王钧生摄
房仲坦言,有时能成功吸引豪宅客注意。王钧生摄

另一名现场不具名房仲则说:「房仲仰赖房屋成交赚取服务费,面对看屋客减少、成交速度缓慢,到街头上扛广告版的房仲自然变多了,大家都要养家,风吹日晒雨淋都没关系,更拚点,才能争取多点机会。」

21世纪不动产七期河南加盟店沈政兴指出,现阶段买方认为「升息」、「房价贵」等利空,此时机不愿意追价购屋;而卖方除非有资金需求愿意让利出场,否则大多不缺钱而放著,市场形成两个极端,买卖拉锯明显,多空走向有待时间考验。

在豪宅第一排「房仲三明治」现象尤其明显,几乎随处可见。王钧生摄
在豪宅第一排「房仲三明治」现象尤其明显,几乎随处可见。王钧生摄

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