根据《158空间资讯网》显示，仁平段拥有山西路、松竹路等要道贯穿，上半年土地成交最高单价高达75、80万元，然而附近仍有不少土地成交5字头，如14期大地主丰邑机构，最新又以旗下商旅名义，拿下河北一街、荣德路口的600多坪精华角地，每坪单价57万元。
新买方丰邑透露，这块土地开发面积相对小，原本地主开出60多万元待价而沽，后来内部评估容积140%，开发起来大概就盖个10层楼，规模不足，土地单价取得相对要低。
台中市不动产代销经纪商业同业公会理事饶锦河指出，14期因低密度设定，单一开发面积要有2千坪土地最具效益及产品竞争力，但几乎都已经被大型建商扫下，而剩下的土地零散，并受限规模或临路优势不足，地价自然相对低。
饶锦河透露：「14期紧邻水湳优势，亦有汉神及巨蛋等利多，预售新案多具有超高绿覆、大花园优势，颇受高资产族欢迎，带动房价站稳6字头。」
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