不畏房市吹冷风，「宏普GRAND PARK」楼高23层，今年10月底进场，规划3～4房42～58坪，共计130户，单坪开价80～90万元，主打求央北公园首排地段、近「新店之心」十四张站土地开发案为号召。
最新实登揭露，该案今年10月底有6户成交，单价76.9～81.4万，总价约3622～5252万。
房市专家何世昌表示，该案位居公园首排，因周围开发饱和，又有建商品牌加持，整体平均开价85万，暂居新店最高，开价最高90万，从成交数字来看，议价率约10%，还在合理范围。
不过，未来新店最高单价推案，恐怕另有其人，何世昌说，新店以央北、五峰、十四张等重划区，属高价地段，其中只要有区位条件更好新案推出，势必将继续创天价。
何世昌认为，明年房市前景看淡，成交量势必缩小，端看建商推案是否急著去化，若是口袋够深、不急著卖，坚守底线下，单价依旧可望维持高档，甚至创新高，届时民众要捡便宜，恐怕并不容易。
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